住宅ローン｜借り換えと繰り上げ返済について
我が家の住宅ローン。4500万円35年ローンですが、下の子が幼稚園に上がるので私が働きに出れるので、ここらで住宅ローンの繰り上げ返済を考えています。友人に相談したら、条件によっては今は住宅ローン借り換えの方がお得な場合もあるようです。金利が変わるのがいやなので、長期固定金利の住宅ローンも検討中です。
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もうすぐ借り換え？
どゑりゃ～久しぶりなれどねゑ
意味なく名古屋弁でご機嫌いかがでござるか。
最近、住宅ローンの弐年固定銭利の終了後の
ことを旦那様さまと談合しておるんでね、
諸々調べておるところでござる。
借り換ゑするでござるにはどのぐらゐの期間が必要なのか、等、
めりっとは銭利差が何ぱーせんとあればゐゐのか、等・・・。
借り換ゑかんがゑるなら眼安としては、
・住宅ローン残せきが佰零万以上あるでござること
・返済期間が十年以上あるでござること
・銭利差が壱％以上あるでござること
以上の参つ、全てをくりあして、めりっとがあるでござると云われておる
ようであった。
今現在借りておる三井住友で十年固定（優遇後、銭利参．五十五％）にするでござるか、
みずほ銀行で借り換ゑし十年固定（優遇後、銭利弐．参十五％）にするでござるか。
借り換ゑるにしても、説明を聞ゐたら七十万両ほど諸費用がかかると
申すこと何故すなれど、これって多ゐの？。
また三井住友で全額返済するでござるにもいかほどぐらゐ通常はかかるものなのでござろうか？
両方と同時に交渉しちゃおっかな～。
