住宅ローン｜借り換えと繰り上げ返済

我が家の住宅ローン。4500万円35年ローンですが、下の子が幼稚園に上がるので私が働きに出れるので、ここらで住宅ローンの繰り上げ返済を考えています。友人に相談したら、条件によっては今は住宅ローン借り換えの方がお得な場合もあるようです。金利が変わるのがいやなので、長期固定金利の住宅ローンも検討中です。